1. พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
หากการต่อเติมมีผลเปลี่ยนโครงสร้างอาคาร เช่น เพิ่มเสา คาน ฐานราก หรือต่อเติมพื้นที่เกิน 5 ตารางเมตรขึ้นไป จำเป็นต้องขออนุญาตจากเขต/เทศบาลก่อนเสมอ
ต่อเติมสูงเกิน 3 เมตรจากพื้นดิน หรือสร้างสิ่งปลูกสร้างชิดรั้ว ก็ต้องขออนุญาตเช่นกัน
2. ระยะร่นตามกฎหมาย
ด้านข้างและหลัง: ต้องร่นระยะอย่างน้อย 50 เซนติเมตร ถึง 2 เมตร ตามขนาดความสูงของอาคาร
ต่อเติมหลังคา กันสาด: ปลายกันสาดห้ามล้ำล้ำเข้าเขตที่ดินเพื่อนบ้านโดยไม่ได้รับความยินยอม
3. ข้อกำหนดของโครงการ/หมู่บ้าน
หมู่บ้านจัดสรรหลายแห่งมีข้อบังคับพิเศษ เช่น ห้ามเปลี่ยนรูปแบบหน้าบ้าน ห้ามต่อเติมส่วนใดเกินแนวที่กำหนด
ต้องยื่นขออนุญาตกับนิติบุคคลหรือผู้จัดการหมู่บ้านก่อนดำเนินการ
4. ข้อควรระวังเพิ่มเติม
การต่อเติมที่ส่งเสียงดัง ฝุ่น หรือสิ่งก่อกวน ต้องระมัดระวังเวลาและวิธีการทำงาน เพื่อไม่ให้กระทบเพื่อนบ้าน
การจ้างช่างหรือผู้รับเหมา ควรเลือกผู้ที่มีประสบการณ์ และทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร
หากการต่อเติมมีผลเปลี่ยนโครงสร้างอาคาร เช่น เพิ่มเสา คาน ฐานราก หรือต่อเติมพื้นที่เกิน 5 ตารางเมตรขึ้นไป จำเป็นต้องขออนุญาตจากเขต/เทศบาลก่อนเสมอ
ต่อเติมสูงเกิน 3 เมตรจากพื้นดิน หรือสร้างสิ่งปลูกสร้างชิดรั้ว ก็ต้องขออนุญาตเช่นกัน
2. ระยะร่นตามกฎหมาย
ด้านข้างและหลัง: ต้องร่นระยะอย่างน้อย 50 เซนติเมตร ถึง 2 เมตร ตามขนาดความสูงของอาคาร
ต่อเติมหลังคา กันสาด: ปลายกันสาดห้ามล้ำล้ำเข้าเขตที่ดินเพื่อนบ้านโดยไม่ได้รับความยินยอม
3. ข้อกำหนดของโครงการ/หมู่บ้าน
หมู่บ้านจัดสรรหลายแห่งมีข้อบังคับพิเศษ เช่น ห้ามเปลี่ยนรูปแบบหน้าบ้าน ห้ามต่อเติมส่วนใดเกินแนวที่กำหนด
ต้องยื่นขออนุญาตกับนิติบุคคลหรือผู้จัดการหมู่บ้านก่อนดำเนินการ
4. ข้อควรระวังเพิ่มเติม
การต่อเติมที่ส่งเสียงดัง ฝุ่น หรือสิ่งก่อกวน ต้องระมัดระวังเวลาและวิธีการทำงาน เพื่อไม่ให้กระทบเพื่อนบ้าน
การจ้างช่างหรือผู้รับเหมา ควรเลือกผู้ที่มีประสบการณ์ และทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร
